Architektura krajobrazu i rynku nieruchomości

Wideo: numer 39. Stany Zjednoczone. Kalifornia. Krajobrazu w pustyni

Film: Wszystko o firmie "Dianest" 3 minuty!

Zwiększenie wartości nieruchomości przez krajobrazie

Z definicji krajobrazu oznacza poprawę lub poprawy bramkowe wokół domu, aby poprawić właściwości obiektu pod względem estetyki i / lub praktycznego wykorzystania. Pomysły na praktycznych ulepszeń od razu przychodzą na myśl, w przypadku zamieszkania lub zarządzania, nikt nie wie lepiej niż ty braki projektowania krajobrazu. Na przykład, istnieją obszary ogrodowe rozpaczliwie potrzebują poprawy odwodnienia. Albo trzeba wyciąć gałęzie starych ogromne drzewa rosnące w pobliżu domu. Zwykle powoduje trudności pytanie ulepszeń estetycznych.

Pierwsze pytanie, które należy zadać sobie pytanie: Czy zamierzasz mieszkać w tym domu, czy zawsze, w końcu, dom będzie znajdować się na liście przedmiotów na sprzedaż? I to pytanie - nie sprawa dla uśmiechów!

Odpowiadając na to pytanie, będzie wyjaśnić swoje priorytety i określić podstawowe pojęcia dla swoich projektów krajobrazowych. Jeśli zrobisz krajobrazu dla siebie jako stałego właściciela domu, trzeba postępować tylko własnych upodobań. Ale jeśli twój dom będzie los listy witryn z nieruchomości, trzeba będzie wziąć pod uwagę upodobania innych, potencjalnych nabywców.

Co należy pamiętać teraz: podobnie jak w każdej innej dziedzinie życia, najlepsze projekty krajobrazowe uzyskuje się, gdy wiesz dokładnie, co nie powinien robić. Podekscytowany okazją do rozpoczęcia białym prześcieradłem, niektórzy zaczynają z poprawą stanu krajobrazu, które decydują się usunąć ogromne drzewo z bramkowe. Badania przeprowadzone przez American Kennel Association i krajobrazów, mówią, że ten pomysł jest bardzo niefortunne. Według nich, 80% Pośrednik że obecność dojrzałych drzew ma silny lub umiarkowany wpływ na „„domów zbywalności.

Źródła pomysłów na projekt

W jaki sposób można zwiększyć cenę nieruchomości z pomocą projektowania krajobrazu?

Stylowy wygląd można dodać maksymalnie 15% wartości domu. Umieścić go z powrotem w przyszłości. Nieruchomości, wyceniono na 200-225 tysięcy dolarów (przed uwzględnieniem projektowania krajobrazu), efektywna konstrukcja może dodać maksymalnie 30 tys. Dolarów na kosztach. Jak często można podejmować decyzje, kosztem 30 tys. Dolarów? Teraz masz pomysł? Być może układ krajobraz będzie jedną z najważniejszych decyzji w swoim życiu.

Biorąc pod uwagę znaczenie tych decyzji, nie może opierać się na kontrowersyjnych pomysłów lub osobistych preferencji. To nie jest czas, aby skonsultować się z wewnętrznej wizji. Przy podejmowaniu decyzji o cenę 30 tys. Dolarów, należy kierować się obiektywnymi danymi. Przynajmniej, co chcesz wiedzieć o opinię kogoś innego? Oznacza to, że należy skonsultować się ze specjalistą w projektowaniu krajobrazu.

Jak można śledzić i sposobu spełnienia aktualnych trendów na rynku nieruchomości? Na szczęście, źródłem pomysłów w zakresie projektowania krajobrazu tyle, że wkrótce będzie mieć trudności w znalezieniu pojęcia, ale w ich filtrowanie i priorytetowe. Oprócz wiodących tendencji, na pewno chcesz mieć pewność, że projekt krajobraz jak najwięcej imponującej gamie kolorów jesieni i pięknych sportów zimowych - bo to jest zawsze elegancki i nigdy nie tracą na popularności.
Kilka porad:

• Zobacz, co krajobraz projekt od innych. Jeśli to możliwe, dyskutować z nimi powody ich wyboru elementów krajobrazowych.
• Czasopisma, książki, telewizja i Internet zapewnić bogactwo informacji wszelkiego rodzaju, w tym „sprzedaży” wzorów.
• Skonsultuj się ze specjalistą w projektowaniu krajobrazu.
• Jeśli nie chcesz płacić za radą specjalistów krajobrazowych, a przynajmniej starają się podnieść kilka pomysłów z lokalnego przedszkola.
• Realtors obserwować reakcję potencjalnych nabywców na ogrodową codziennie, skontaktuj się z nimi trendów.
Pamiętaj, że potencjalni nabywcy nie mogą udostępniać swoje osobiste upodobania - tak, wszystkie powyższe poszukiwania trzeba będzie zrobić, jako sprzedającego. Na przykład, może nie przeszkadza małe prace wokół domu, albo nie chcą budować cechy wody, czy nie dbasz o swój ogród w zimie.

Video: Właściwości "nowy Świat"

fontanny wodne, bez wątpienia przyciągnie uwagę potencjalnych nabywców.

Że, co do zasady, kupujący szukają domów:

• Niskie koszty utrzymania. Na przykład, między karłowatych odmian i dużego drzewa, wybierz karzeł - nie wymaga dużo cięcia.
• Sztuczne stawy, fontanny i wodospady. Najbardziej imponujące projekty krajobrazowe posiada punkt centralny lub akcent. Well done do zbiornika wodnego można wyróżnić swój dom od wielu innych.
• Przez cały rok zainteresowanie wideo. Evergreeny i wiele krzewów jagodowych są świetne odtrutki zima nagie.